Даже небольшие вложения, при грамотном стратегическом планировании, могут существенно повлиять на привлекательность и цену арендного жилья.
Как сдавать квартиру дороже: Общие правила
- Качественные материалы: Используйте долговечные износостойкие материалы для отделки.
- Минимализм: Уберите лишние предметы, создайте ощущение простора и порядка.
Светлые тона визуально расширяют пространство и создают ощущение чистоты, а яркие детали, такие как текстиль и картины, могут добавить квартире индивидуальности.
Для квартир, сдаваемых в аренду, обилие дизайнерских изысков может негативно сказаться на стоимости.
- Функциональная планировка: Продумайте удобное расположение мебели и бытовой техники.
Современные системы хранения можно приобрести под заказ.
- Бытовая техника: Современная качественная техника повышает комфорт проживания арендаторов.
О более высоком статусе арендной квартиры говорит её «начинка»: Вытяжка, кондиционер и прочая техника высокого уровня.
Сколько обойдётся подготовка квартиры к сдаче в аренду?
- В большинстве случаев, это сумма, не превышающая 2-3 арендные ставки, но преимущественно это правило касается квартир, которые расположены в престижных районах города.
Как повысить цену квартиры с минимальными затратами?
Важно помнить, что вложения в улучшение квартиры окупятся в долгосрочной перспективе: Более высокая цена обеспечит стабильный и постоянный доход, – однако не всегда есть возможность вложиться в дорогостоящий ремонт на старте. Отстроиться от конкурентов можно и без больших затрат.
- Рабочее место: Арендаторам, особенно из IT-сферы, которые работают удалённо, необходим стабильный высокоскоростной интернет, а также большой компьютерный стол.
- Домашние животные: Лояльное отношение к арендаторам с питомцами расширяет круг потенциальных арендаторов.
Многие люди никогда не расстаются со своими любимцами и готовы платить больше за жильё, где разрешены животные.
- Презентация квартиры: Профессиональные фотографии помогут создать привлекательное объявление.
Наступило время, когда снимать квартиры начинает поколение, рождённое в нулевые. Его представители ориентируются, прежде всего, на красивую «картинку».