Рассмотрим вместе с экспертами из различных сфер несколько перспективных направлений для открытия торговой точки или другого бизнеса на первом этаже жилого здания в спальном районе Ташкента, а также выясним, какие направления больше не актуальны в 2024 году.
Вам может быть интересно: Районы Ташкента. Самый полный гайд по районам Ташкента, в которых можно остановиться на несколько дней или поселиться на долгий срок... Подробнее
1. Магазин у дома
Плюсы:
- Высокий и постоянный спрос: Продукты питания и другие товары первой необходимости, такие как бытовая химия, корма для животных или аптечные препараты, всегда будут востребованы.
«Большинство клиентов, недавно купивших жильё в Ташкенте, отмечают, что им удобно иметь в шаговой доступности магазины с базовыми продуктами». (Наталья, риелтор)
Минусы:
- Высокая конкуренция: Наличие множества других магазинов подобного формата в округе.
«Магазин у дома – это уникальный формат бизнеса, при котором ваша целевая аудитория будет практически неизменна на протяжении долгих лет. Поэтому качество и сервис (в отличии от крупных сетей) должны быть на первом месте. Получив хотя бы однажды от вас сюрприз в виде просрочки или хамского отношения, человек, скорее всего, принципиально будет ходить к конкурентам, хотя мог бы стать вашим постоянным клиентом». (Расул, бизнес-консультант)
- Необходимость соответствия различным нормам: Требования пожарной безопасности, закон о тишине и т.д.
«Культура ведения торговли в непосредственной близости к жилым помещениям, в нашей стране, к сожалению, на очень низком уровне. Это касается как кафе, так и магазинов на первом этаже. Зачастую бизнесмены забывают о необходимости выстраивания добрососедских отношений с жильцами дома. Отсюда – всевозможные жалобы, будь то шум, грязь, запахи, проблемы с парковкой и т.д. Если систематически пренебрегать интересами соседей, можно нарваться неприятности в правовом поле. Поэтому лучше вести свою деятельность в рамках закона». (Айнура, помощник адвоката)
2. Пункт выдачи заказов
Плюсы:
- Растущая популярность: Удобство онлайн шоппинга с каждым годом прельщает всё большее количество ташкентцев.
«Маркетплейсы – это тренд. Люди всё больше совершают покупок в интернете, и им нужно больше удобных мест для получения заказов. Ташкенту есть, куда расти в этом плане». (Расул, бизнес-консультант)
Минусы:
- Логистика: Для хранения заказов требуется достаточная площадь, а также надёжные партнёры, которые будут обеспечивать своевременную и качественную доставку.
«Если вы хотите работать индивидуально, а не как подразделение крупного бизнеса вроде маркетплейса, заранее подумайте, как обеспечить быструю и бесперебойную доставку товаров из интернет-магазинов». (Айнура, помощник адвоката)
3. Салон красоты
Плюсы:
- Стабильный спрос: Маникюр, педикюр, косметология и другие услуги красоты всегда востребованы.
«Так же, как магазин у дома, это бизнес, который всегда будет на плаву, независимо от экономической ситуации». (Наталья, риелтор)
Минусы:
- Высокая конкуренция: Наличие других салонов красоты в округе.
Чтобы добиться успеха здесь, нужно либо предлагать стандартный набор услуг по низким ценам, либо отстраиваться от конкурентов благодаря каким-то уникальным фишкам, то есть – с акцентом на качество, а не на количество».(Евгения, предприниматель)
4. Кофейня
Плюсы:
- Высокая маржинальность: Кофе на вынос является высокомаржинальным продуктом, что позволяет получать хорошую прибыль.
«Большой плюс – это возможность работать без кухни. На старте инвестиции всё равно необходимы (интерьер, мебель, кофемашина и др. техника), но при грамотном управлении такой бизнес хорошо окупается». (Алишер, предприниматель)
Минусы:
- Сложность в привлечении клиентов:
«Уютная кофейня со вкусной выпечкой может стать точкой притяжения для жителей района, однако пока такой формат пока больше распространён в деловом центре Ташкента». (Алишер, предприниматель)
«Кофейня – это не то место, куда люди приходят поесть. Это больше про посиделки в кругу семьи. Важно создать приятную атмосферу в заведении подобного формата: приятная негромкая музыка, WiFi и т.д. Зачем ехать в центр, если под боком есть хоть одно такое место? В моём районе, к примеру, я ни одного не вижу». (Расул, бизнес-консультант)
5. Коворкинг
Плюсы:
- Растущая популярность: Фрилансеры, удалённые работники, индивидуальные предприниматели часто не могут позволить себе дорогостоящую аренду офиса, но и работать из дома удобно не всем.
«Коворкинг – отличное решение для тех, кто хочет работать в комфортной и продуктивной среде, ещё и налаживать деловые связи. Я сама сейчас работаю в таком режиме 2-3 раза в неделю. Было бы здорово, если бы рядом с домом открылось что-то подобное». (Наталья, риелтор)
Минусы:
- Сложность в привлечении клиентов:
«В целом, по городу пока немного подобных мест, особенно в густонаселённых районах. Понадобится, возможно, несколько лет, чтобы ташкентцы привыкли работать на удалёнке». (Наталья, риелтор)
6. Студия быстрой печати:
Плюсы:
- Постоянный спрос: Печать фото, документов, календарей, визиток и другой продукции очень востребована.
- Низкий порог входа: Не требуется больших инвестиций для начала работы.
«Чтобы открыть точку быстрой печати, вам не потребуется большое помещение, а услуга эта актуальна». (Расул, бизнес-консультант)
Минусы:
- Высокая конкуренция: На этом рынке много локальных игроков.
«Вы должны либо предложить более широкий спектр услуг, чем конкуренты: ламинирование, брошюровка и т.д., либо развивать своё онлайн-присутствие: к примеру, создать сайт или приложение, где клиенты смогут оформить заказ заранее, загрузить фото и прийти уже за готовыми файлами». (Фарух, SMM-специалист)
7. Школа иностранных языков:
Плюсы:
- Растущий спрос: Изучение иностранных языков всё более востребовано.
«В современном мире знание иностранных языков – это необходимость, и школа иностранных языков может стать отличным бизнесом». (Айнура, помощник адвоката)
Минусы:
- Высокая конкуренция: На рынке много языковых школ.
- Необходимость в квалифицированных преподавателях:
«Кадры – это, как говорится, key factor for success. Нелишним будет также завести странички в социальных сетях. Тогда к вам, возможно, будут приходить не только жители соседних домов». (Фарух, SMM-специалист)
Бизнес, неактуальный для спального района в 2024 году
- Магазин одежды и обуви
- Товары для детей
- Косметика
Эти товары всё больше заказывают онлайн или покупают в крупных ТЦ.
- Туристическое агентство
Различные сервисы бронирования сделали самостоятельные путешествия доступными и удобными.
- Компьютерный клуб
У большинства современных детей и подростков в Ташкенте есть домашний компьютер.