Анализ рынка недвижимости Узбекистана за II квартал 2023

После небольшой коррекции рынок недвижимости в Узбекистане продолжает демонстрировать рост, привлекая внимание покупателей и инвесторов.


Центральный Банк Узбекистана ежеквартально публикует обзор рынка недвижимости.

Актуальный анализ за I Квартал 2024 – в этой статье.

Динамика рынка недвижимости

По данным регулятора, после некоторого спада активности, отмеченного в первом квартале текущего года, во втором квартале рынок снова перешёл в фазу подъёма.


Цены на покупку жилья в Узбекистане

С апреля по июнь 2023 года в Узбекистане было совершено более 90 тысяч сделок с недвижимостью (на 10.8% больше по отношению к соответствующему периоду прошлого года).

По итогам июня цены на вторичное жильё в Узбекистане выросли на 27.2% в годовом выражении, в то время как первичное жильё подорожало на 21%.

Основным драйвером роста по-прежнему является ипотечное кредитование, тогда как рост прямых покупок жилья на первичном и вторичном рынке остаётся сдержанным.


Цены на аренду жилья в Узбекистане

По предварительным оценкам, эффект от влияния внешних шоков прошлого года на арендную плату в определённой степени исчерпал себя. Тем не менее, в годовом выражении по итогам июня цены на аренду жилья в республике выросли на 18.8%.


Цены на недвижимость в Ташкенте

В столичном регионе цены на жильё, по итогам второго квартала 2023 года, выросли на 22.7%. При этом, важно отметить, что рост стоимости жилья был неравномерным относительно районов.

В центральных частях города цены росли медленнее, чем в периферийных, что в большой степени связано с повсеместным инфраструктурным развитием последних.

По арендным платежам наблюдается относительно равномерное изменение цен.

Актуальное

Ташкент
туман
12 ° C
12 °
12 °
76 %
1kmh
20 %
Чт
12 °
Пт
15 °
Сб
15 °
Вс
15 °
Пн
15 °

Самое читаемое

1

2

3

4

5

Похожие материалы

Вы не можете скопировать содержимое этой страницы