- Предложение недвижимости продолжило свой рост: По сравнению с I кварталом было выставлено на продажу на 12,7% больше объектов (на вторичном рынке).
- При этом спрос на жильё, в виду замедления динамики ипотечного кредитования, заметно упал.
Таким образом, количество реально заключённых договоров купли-продажи не превысило показатели начала года.
Вас может заинтересовать: Анализ рынка недвижимости Узбекистана в I квартале 2024... Подробнее
Дисбаланс спроса и предложения оказывает давление на рынок.
Темп роста стоимости жилья, по оценкам ЦБ, остался ниже аналогичного периода 2023 года.
- Долларовый индекс вторичного рынка вырос на 14,7% год к году (сумовый – на 26,3%), в то время как для новостроек рост долларового индекса составил 22,5% (сумового – 35%).
Сегмент аренды, замедлявшийся с начала года, демонстрирует понижательную динамику цен.
Особенно это заметно в столичном регионе: Долларовый индекс стоимости съёмного жилья в Ташкенте снизился на 10,3% в годовом выражении (сумовый – на 1,2%).
